26OK
銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
.
信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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《延伸閱讀 - 貸款常見問題》
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
巴黎氣候協議將在下個月四號生效。聯合國發言人說，歐盟、加拿大以及尼泊爾預計今天提交立法文件，巴黎氣候協議將通過55這個關鍵數字，它代表完成立法的簽約國，排碳總量，佔全球比重超過了百分之55，協議將在通過門檻的一個月後生效。（夏明珠報導）巴黎氣候協議動員窮國與富國一起對抗氣候暖化，希望把全球氣溫上升控制在攝氏兩度以內，目前為止，197個簽約國，已經有72國完成立法，進度比預計得快。巴黎氣候協議是去年十二月12日簽訂，雖然它設定的減碳目標，不具有法律約束力，不過依照協議，簽約國必須向聯合國提報排碳量以及減碳成果。美國總統歐巴馬今天在白宮玫瑰花園說，如果各國能夠兌現承諾，它將成為人類歷史的轉捩點。不過美國的態度，有可能因為總統大選結果生變，希拉蕊支持減碳，川普說氣候變遷是騙局。學者則說，協議生效固然是個好消息，但是要扭轉全球暖化的趨勢，我們還有很長的路要走。要達成巴黎氣候協議設定的目標，避免氣候落入危險輪迴，我們必須立刻開始集中努力，否則一旦跌落懸崖，地球環境將萬劫不復。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點新光銀行借錢的方法 想知道破解二胎房屋貸款的秘密嗎?
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案2017公教貸款利率
----------------------------------------------------------------------------------------------------潮霖資產代辦 ---------------------------------------------------------------------
新北市一名麵攤黃姓老闆娘，日前因客人在她麵攤前違規停車，遭到警方開單取締，老闆娘因此上前與警方爭執，最後發生衝突遭警方壓制，她控訴警方對她過肩摔，害得她滿身是傷，認為執法過當，不過警方則公布密錄器說，是婦人先將罰單本撥新光銀行借錢的方法 想知道破解二胎房屋貸款的秘密嗎?打在地，又要搶警員手中的筆才被壓制，並沒有對她過肩摔。
黃姓老闆娘控訴，當時是一位熟客到她麵店借廁所，也沒有停很久，也沒有吃麵，看到警方上前開單時有說「你們在搶錢嗎」，警員就把本子丟在地上，隨即將她過肩摔在地上，害她全身是傷，相當無奈，一周以來沒辦法吃、沒辦法睡。
不過，警方出示密錄器，強調是對方先動手將罰單本撥打在地，又搶走楊姓警員手中的筆，雙方起衝突拉扯才會順勢將她壓制在地，事後將黃婦帶回警局偵訊，2名執勤員警臉部、頸部及四肢也有多處抓痕。
黃姓老闆娘被依妨礙公務移送法辦，檢察官裁定以3萬元交保，但她認為警方執法過當，已經到醫院驗傷，不排除提出傷害告訴。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%新光銀行借錢的方法 想知道破解二胎房屋貸款的秘密嗎?
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
新光銀行借錢的方法這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』理債一日便 評價
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
新光銀行借錢的方法 想知道破解二胎房屋貸款的秘密嗎?
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。屏東汽車借款
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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面對全球溫度節節上升，碳排放量有增無減的情形下，智慧節能已成為產業關鍵競爭力。在經濟部能源局支持下，工研院研發住商節能智慧管理系統，整合一系列節能模組及平台，為華南銀行及千葉餐飲集團等連鎖服務業者提供節能整體解決方案，預計可以讓連鎖服務業者年省近五至二十%的電力，更引導永續運用雲端平台技術跨入節能商機，以及協助瑞智、南亞與台灣日立等節能設備業者搶攻節能大餅，臺灣節能新興產業隱然成形。
能源局局長林全能表示，能源使用效率提升一直以來都是政府推動的重點，除了推動設備器具能源效率的提升外，經由資通訊技術及數據分析的結合進行智慧能源管理，可避免不必要的浪費，更有效率使用能源。透過工研院節能技術開發，並結合臺灣節能技術產業，整合雲端物聯網技術，提供一條龍服務模式，可以有效促成國內連鎖服務業節能減碳，提升能源使用效率，開創綠色商機。
新光銀行借錢的方法 想知道破解二胎房屋貸款的秘密嗎?
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------彰化房屋借錢 精算---------------------------------
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者王靖怡台北22日電）「歌神」張學友全新巡演21日從中國大陸北京起跑，演繹國、粵語經典，特地挑選4首很少唱、其他歌手愛唱的歌，他笑說，「希望大家記得原唱是我」。 睽違5年，張學友推出全新「A CLASSIC TOUR 學友．經典」世界巡迴演唱會，21日從中國大陸北京樂視體育生態中心起跑，明年2月11、12、13、17、18、19日在台北小巨蛋開唱。 張學友在北京連唱3天，以全LED打造360度超立體4面台，搭配32人大型樂團暨管弦樂編制，結合30名專業舞者與特技演員，演繹40首經典，共換10套服裝造型，視、聽覺完美結合。 開場時張學友一身黑色西裝、頭戴禮帽，從黑膠唱盤造型舞台升起；率24名舞者唱跳「我與你」，升降舞台堆疊出蛋糕形狀，舞群雙雙對對展現浪漫圓舞曲，蛋糕台旋轉後1秒變階梯，張學友上、下樓穿梭華麗舞群間，就像百老匯音樂劇大型歌舞秀。 唱「她來聽我的演唱會」前，張學友表示，「歡迎大家來到張學友的經典之旅音樂會」，謝謝大家一直支持他，希望透過演唱會讓大家聽到經典歌曲。 換穿一襲白色燕尾服，張學友感性演繹「愛是永恆」、「祝福」，舞台回到最初堆疊的蛋糕台，雙雙對對舞群化身西班牙貴族，張學友特別表演一段西班牙舞蹈。 安可時，張學友連唱「用餘生去愛」、「心如刀割」、「一路上有你」、「吻別」等10多首國、粵語情歌經典組曲，全場變大型KTV；最終有馬戲團嘉年華為主題的「如果愛」，以歡樂表演為首場演唱會畫下句點。1051022
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能不能還比較少我試算給你看就知道
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%三信銀行車貸利率
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
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關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【黃意涵╱台北報導】
為建立以永豐銀行整合負債人為本的「西區門戶歷史散策」，台北市都發局昨天表示，將改善延平南路兩側的人行空間，藉此串聯既有的華陰街、沅陵街及西門等3處徒步區，配合研擬廣告物管理及光環境管制，以北門為中心整合周邊的步行環境，第一階段目標在明年5月底前完成北門至開封街範圍。
台北市都發局昨天召開「西區門戶計畫-具歷史意象貸款利率算法之延平南路行人徒步空間」記者會，都市設計科科長羅文明說明，目前先透過拓寬人行道等改善人行空間的方式，延伸串聯周邊3個徒步區、古蹟及歷史建物，先從搭配年底活動的方式，特定時段封街供民眾步行，宛如公館模式，逐步探詢民意。
為能凸顯北門，也須配合周邊廣告物管理及光環境管制。羅文明說，根據今年3月2日公告的北門周邊廣告物管制範圍，分為3階段管制區，管理廣告物高度，但不會以「穿制服」的方式去執行，會朝不大但精緻的方向處理。
都發局長林洲民說，光環境管制計畫會與公園處、交通局及工務局合作，透過不同光線的設計，凸顯北門廣場，希望不要有閃爍式、霓虹燈式或電子廣告看板，計畫細節仍在準備中。
台北市文資委員李乾朗說，在台北若不走路，就不能了解巷弄文化，以北門為中心，可以走到中山堂、書店街，甚至走到羅斯福路買二手書或到台大椰林大道，中途還有不少美食能滿足口腹之慾。
他認為，北門若有靈，自清朝至今見證了台灣幾個激烈的轉折變化，算是台北的歷史目擊者，其碉樓式的設計更是全台少見，周邊若有良好的步行空間，他樂見此計畫實現。
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