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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

.

你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

.

信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

.

聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

.

上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

.

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因應陸客團縮減的「擴大國內旅遊」方案原訂本周推出,現在傳出交通部要求觀光局再做其他評估,預計要延到10月底才能上路。

為讓旅遊業者正常營運,交通部觀光局規劃斥資1億元,補助國人與外籍旅客參加國內旅理債一日便 必看推薦哪裡可以借錢行團部分團費,刺激民眾出遊意願。交通部原計畫從觀光作業基金中提撥這1億元,後來轉向行政院爭取由第二預備金支應;且各縣市旅遊團的補助金額與比例也要再細算,所以上周退回觀光局提報的方案。

原方案以參加旅行社主辦的旅遊團為補助對象,不包括自由行民眾。因為旅行社有導遊帶團解說,且會與飯店、遊覽車、餐飲業、賣店等相關業者合作,可讓整個旅遊產業上下游都受惠。更多udn報導:爆料前妻壞話?大叔男神:不玩黑的?被暗戀、遭跟蹤 她報案遇見愛

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【(吳敏菁)】

彰化:台化彰化廠15日申請「1015集會遊行」活動,影響路段為彰化市中山路二段、南郭路,彰化警分局表示,預計當天將湧入大批人潮,請民眾當天盡量避開前往活動路線周邊道路,以免影響行車安全與交通順暢。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會mr. bank 貸款率利計算公式表等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

理債一日便 沒有錢怎麼辦第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

--------------------------------------------易通辦 個人大額借款-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

(中央社記者張謙香港29日電)中國大陸近幾年致力發展應用於工業、醫療或家居等領域的機器人,其中以廣東省的發展最為迅速,更有望與全球龍頭競逐。 廣州南方日報今天報導,由廣東佛山市與美國雜誌「科學」聯合主辦的「2016Science機器人國際聯盟大會」昨天在佛山開幕。 在大會上,來自德國、美國、日本和大陸等地的20多名國際著名機器人技術專家縱論全球機器人的未來。 香港中文大學機器人研究院院長劉雲輝說,廣東進一步加大對大陸國產機器人的支持,突破機器人關鍵技術,未來有望與世界機器人龍頭競爭。 國際機器人專家、德國奧登堡大學終身教授SergejFatikow也說,佛山有兩個機構研究奈米級機器人,華南理工大學也建起了實驗室,未來廣東在奈米級機器人技術上有望實現全球領先。 美國北卡羅來納州大學教授Dinesh Manocha說,廣東製造業產業體系健全、生產能力強大,廣東正在推動製造業轉型,這裡將為機器人和智慧製造應用提供廣闊的市場。 德國漢堡科學院院士張建偉說,機器人「智慧認知」技術是世紀難題,目前大陸和德國正在合作研究。 報導指出,作為大陸製造業重鎮的廣東正在以創新驅動為引領,推動機器人應用,加快突破機器人關鍵核心技術,打造完整的工業機器人製造產業鏈。 報導引述廣東省經濟和信息化委員會指出,到2017年底,廣東累計推動1950家規模以上工業企業開展機器人應用試點,累計新增機器人5萬台,製造業萬名員工機器人數量達50台,實現大陸國內領先。 到2017年,廣東計畫機器人及相關配套產業產值達人民幣600億元,逾億元的機器人製造及集成企業20家左右,建成2個大陸國內先進的機器人製造產業基地。1050929

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潮霖資產 臺南【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8彰化銀行信用卡借款萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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台北時間今晨5點23分左右,日本東北地區再度地牛翻身!福島縣外海發生芮氏規模6.1的淺層地震,所幸沒有海嘯威脅。地震發生在當地時間6點23分,而福島和茨城縣觀測到的最大震度皆為4,東北和關東地區的震度,則是1到3不等,從監視器畫面就可以看出地震當時的搖晃。前天福島縣才發生過芮氏規模7.4的強震、甚至出現1公尺多的海嘯,再加上餘震不斷,都讓當地居民格外焦慮。不過日本氣象廳表示,雖然今天早上的地震可能會讓海水水位出現變化,但沒有引發海嘯的危險。至於地震時一度停駛的JR東北新幹線,稍早已恢復營運。(民視新聞綜合報導)



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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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中國時報【廖志晃、楊樹煌╱南投報導】

南投縣集集鎮公所結合旅遊和生態保育概念,打造7座材質、造型各異的石虎裝置藝術,藏身在小鎮重要景點,同時推出「坐火車來集集─尋找石虎!」即日至10月30日止,民眾尋找石虎蓋滿戳章,就可獲得紀念品、免費參觀特有生物研究保育中心。

集集鎮長陳紀衡表示,石虎是保育類動物,全台約只剩600隻,而集集是石虎的娘家,因此,配合特生中心的保育研究,希望吸引遊客到集集,讓石虎成為永續的觀光亮點。

特生中心組長鄭錫奇表示,石虎已瀕臨絕種,主因是棲地遭破壞,還因道路開闢而成輪下魂!據調查,在集集鎮還有許多族群棲息,公所舉辦活動非常有意義,讓民眾了解,維護野生動物友善環境,後代子孫才永續生存!

7座石虎,設置於火車站、軍史公園、明新書院、大樟樹、綠色隧道龍泉公園、樟腦出張所6個景點,及環鎮自行車道(武昌宮)另1個集章據點。

另,為傳達反暴力,「紫耀南投?埔里和諧地」?「愛永不『紫』息」反暴力健走,2日在埔里地理中心碑舉辦,立委馬文君、南投縣府社會及勞動處副處長賴瓊美、鎮公所主秘潘順能、副議長潘一全辦公室主任吳銘輝、縣議員廖志城、吳國昌等民代,及埔里5大社區都熱烈參與。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

板橋銀行軍人貸款

其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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行政院農業委員會動植物防疫檢疫局(簡稱防檢局)日前表示,近期歐洲匈牙利及奧地利禽場發生H5N8亞型高病原性禽流感案例,丹麥、荷蘭、波蘭、德國、瑞士、克羅埃西亞等國亦於野鳥檢出H5N8亞型高病原性禽流感,韓國於上週更傳出禽場感染H5N6亞型高病原性禽流感案例。近來是候鳥南下度冬的季節,臺灣位處候鳥遷徙必經路徑,發生或復發風險高,病毒一旦入侵後,易透過多種途徑於禽場間傳播,造成產業巨大衝擊。

因此,養禽產業應嚴加戒備,自主落實各項防疫作為,朝高生物安全飼養方向改善,提升防疫等級,強化場內防鳥等硬體生物安全設施,同時落實門禁管制,以及人員、各式車輛、箱籠、器械等清潔消毒工作,才能有效減少疫情發生。

防檢局指出,雖然今年禽流感疫情較去年大幅緩和,迄今僅發生並撲殺36場,以及在屠宰場檢出10個?例,但為因應秋冬禽流感好發季節,防檢局已採取多項措施降低可能風險。

防檢局表示,韓國上週傳出禽場感染H5N6亞型高病原性禽流感案例,日本也在候鳥棲地水樣本檢出相同病毒,而我國與該二國位處同一候鳥遷徒路徑上,養禽業者不可不慎,應主動配合前揭措施,尤其必須落實「H5、H7亞型禽流感防治措施」中各項軟、硬體生物安全作為,強化場內防鳥等硬體生物安全設施,避免家禽與候(野)鳥接觸,降低疫病傳入風險。為維護轄內整體養禽產業安全,亦請直轄市、縣(市)政府積極督導及查核所轄養禽業者落實辦理,以避免重蹈去年大規模疫情爆發的覆轍,付出鉅大社會成本。 其他推薦文章

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(中央社記者楊思瑞台南12日電)台南市地方人士期盼台鐵沙崙支線橋下便道儘速開闢,民進黨立委王定宇今天表示,已邀請台鐵及市府等單位會勘,台鐵同意重新啟動原需新台幣2000萬元經費的闢建計畫。 王定宇表示,沙崙支線採橫跨高速公路的高架設計,原本計畫陸橋下方開闢便道供人車通行;但通車至今已經許久,僅高速公路以東依計畫闢建新的便道,西側遲未動工。當地民眾僅能從中洲公墓旁的小徑進出,交通十分不便。 他說,位在中洲里的豐盟麵粉廠,是很具規模的工廠,員工及貨物平時只能透過中洲火車站前道路進出,巷弄狹小,十分不便。便道開闢後,不僅方便在地農民農機進出及運送農產品,也增加麵粉廠的運輸選擇。因此,除了開闢橋下便道,更希望市府工務局能夠整頓現有聯外道路,加以拓寬。 王定宇指出,原本規劃的橋下便道是從中洲公墓後方開闢至中洲火車站,初步估計闢建費用約需2000萬元左右。因橋下的土地完全屬台鐵所有,用地取得問題已解決。經爭取後,台鐵已承諾將視現況,再決定採行先前計畫或另行規劃。1051012




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